หากบ้านส่วนตัวไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยหรือคุณเพียงแค่ต้องการปรับเปลี่ยนให้มาก วิธีที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์นี้คือการสร้างใหม่ โปรดทราบว่างานซ่อมแซมบางประเภทจะต้องได้รับการยืนยันอย่างเป็นทางการโดยได้รับใบอนุญาตพิเศษจากหน่วยงานบางแห่ง
การสร้างบ้านส่วนตัวคืออะไร
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการสร้างใหม่ การพัฒนาขื้นใหม่ และการซ่อมแซมครั้งใหญ่เป็นกระบวนการที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง ยกเครื่องเป็นการทดแทนวัสดุเก่าที่ใช้ในการก่อสร้างบ้านด้วยวัสดุใหม่ ในความหมายกว้าง การยกเครื่องเป็นงานที่ซับซ้อนของงานก่อสร้างและติดตั้ง โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่และลักษณะทางเทคนิคของบ้าน การพัฒนาขื้นใหม่คือสิ่งที่เรียกว่าการเปลี่ยนแปลงในการกำหนดค่าของบ้าน การดำเนินการที่พบบ่อยที่สุดในกรณีนี้คือการย้ายผนัง ทางเข้าออก กรอบหน้าต่าง หรือการปรับเปลี่ยนต่างๆ เช่น การขยายหรือหดตัว
หากคุณได้รับการปฏิเสธจากหน่วยงานของรัฐในการสร้างบ้านส่วนตัวขึ้นใหม่ คุณสามารถอุทธรณ์หรือส่งเอกสารใหม่พร้อมแผนการเปลี่ยนแปลงอาคารอื่น
การสร้างใหม่เป็นการเปลี่ยนแปลงเกือบสมบูรณ์ในพารามิเตอร์ของบ้านส่วนตัวและลักษณะทางเทคนิค ในกรณีนี้ การดำเนินการดังกล่าวจะดำเนินการโดยการเพิ่มพื้นใหม่ การสร้างส่วนต่อขยายไปยังบล็อกหลัก การเพิ่มระบบวิศวกรรมและการสื่อสารใหม่ ประเด็นหลักคือไม่ควรเปลี่ยนโครงสร้างรองรับอย่างสมบูรณ์ แต่ควรซ่อมแซมเท่านั้น ลักษณะเด่นที่สำคัญของการสร้างใหม่ถือเป็นการเพิ่มสถานที่ใหม่ในขณะที่ยังคงรักษาฐานรากของการก่อสร้างบ้านก่อนหน้านี้
เอกสารประกอบการบูรณะ
การสร้างบ้านส่วนตัวขึ้นใหม่เป็นงานที่ซับซ้อน ซึ่งคุณจะต้องได้รับใบอนุญาตพิเศษ สำหรับสิ่งนี้ ใบสมัครที่เกี่ยวข้องจะถูกเขียนถึงหน่วยงานปกครองตนเองระดับภูมิภาค คุณจะต้องแนบแบบแปลนของอาคารใหม่หลังการสร้างใหม่เข้ากับเอกสารหลัก แอปพลิเคชันดังกล่าวได้รับการพิจารณาตามกฎภายในหนึ่งเดือน
หากคุณรื้อกำแพงแล้วสร้างใหม่ในตำแหน่งใหม่ นี่คือการพัฒนาขื้นใหม่ หากคุณติดครัวฤดูร้อนหรือเฉลียงเข้ากับบ้านส่วนตัว กระบวนการนี้ถือเป็นการสร้างใหม่
ขั้นตอนการขออนุญาตสำหรับการสร้างใหม่นั้นควบคุมโดยบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย เอกสารบังคับที่ส่งไปยังหน่วยงานปกครองตนเอง ได้แก่ สำเนารับรองของเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของบ้านส่วนตัวและที่ดิน ได้รับอนุญาตจากฝ่ายบริหารของเขตที่อาคารตั้งอยู่ เอกสารโครงการ ใบรับรองจาก BTI เช่นเดียวกับ แผนผังภูมิประเทศ … นอกจากนี้ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารอ้างอิงและใบอนุญาตเพิ่มเติม สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อฝ่ายปกครองท้องถิ่นหรือเทศบาล